В Калужской области Законом Калужской области от 27.04.2017 № 189-ОЗ с 2018 года вводится налог на имущество организаций, исчисляемый от кадастровой стоимости недвижимости.
Согласно Закону перевод на исчисление налога по новому методу будет постепенным, в зависимости от площади объектов (кроме жилых помещений, не учитываемых как основные средства).
В соответствии с Законом, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектами налогообложения:
Административно-деловые центры и торговые центы (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, разрешенное использование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания:
– площадью свыше 1000 кв.м – начиная с 1 января 2018 г.;
- площадью свыше 500 кв.м – начиная с 1 января 2019 г.;
- площадью до 500 кв.м включительно – начиная с 1 января 2020 г.
Ставка налога устанавливается в размере 2 %.
В статье 3 Закона предусмотрены льготы:
— условия предоставления льгот для налогоплательщиков находящихся на ЕНВД и УСН;
— налоговая база, исчисляемая из кадастровой стоимости, уменьшается на величину стоимости 150 кв. м. площади объекта;.
— применяется льгота на одного налогоплательщика в отношении 1 (одного) объекта недвижимого имущества.
Напомним, налог на имущество организаций относится к региональным налогам и устанавливается законами субъектов РФ в соответствии с главой 30 Налогового кодекса РФ.